I 5 principali trend che ci si aspetta dal settore del coworking nel 2022

Nel 2022 gli spazi di coworking non saranno solo essenziali per il funzionamento delle imprese, ma gli stessi operatori subiranno cambiamenti volti a soddisfare le esigenze della crescente popolazione di lavoratori ibridi.

Pertanto, gli operatori di coworking dovrebbero espandersi per servire le periferie e piccole città, in modo che i lavoratori abbiano un posto fisico dove recarsi per entrare in contatto con altre persone.

Sempre più operatori del settore sono convinti che la domanda di flessibilità continuerà a crescere anche dopo la fine della pandemia.

Nel 2019, gli spazi di coworking erano affollati di professionisti di vari settori che si scambiavano idee e collaboravano in uno spazio angusto. Il futuro del coworking era luminoso, poiché l'economia della condivisione stava finalmente decollando in un modo che avrebbe cambiato la società.

Poi la pandemia di inizio 2020 ha rimescolato tutte le carte.

Improvvisamente, i dipendenti hanno iniziato per lavorare da casa, spesso per la prima volta, quando le aziende hanno potenziato la loro tecnologia per rendere possibili questi accordi, e le politiche di lavoro a distanza e di lavoro ibrido, che dovevano essere temporanee, sono diventate radicate per sempre nella nostra cultura del lavoro.

Nel 2022 gli spazi di coworking non saranno solo essenziali per il modo in cui operano le imprese, ma gli operatori stessi subiranno cambiamenti volti a soddisfare le esigenze della crescente popolazione di lavoratori ibridi, nonché le problematiche di fondo che affliggono l'industria da anni.

Quindi cosa possiamo aspettarci dal settore del coworking nel 2022?

I modelli di coworking stanno cambiando

Mentre la pandemia ha inizialmente fermato la domanda di coworking, nel 2022 operatori e proprietari cercheranno di migliorare i loro modelli attuali per soddisfare la domanda. Tra il primo trimestre e il secondo trimestre del 2021, infatti, la domanda di spazi di coworking è aumentata di 41 %.

Pertanto, i modelli tradizionali di coworking dovrebbero cessare di esistere. Prima della primavera del 2020, gli operatori di coworking in genere firmavano contratti di locazione a lungo termine per spazi negli edifici e quindi subaffittavano tali spazi a liberi professionisti e start-up a breve termine.

Questo accordo si è polarizzato nel tempo, spingendo gli operatori a introdurre modelli basati su partnership a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Tuttavia, poiché la domanda di coworking è aumentata vertiginosamente negli ultimi mesi, i proprietari stanno entrando nel settore offrendo servizi di coworking interni.

Sebbene il concetto non sia nuovo, sempre più proprietari sono convinti che la domanda di flessibilità continuerà a crescere anche dopo la fine della pandemia. In futuro, gli operatori avranno l'opportunità di integrare il proprio marchio di coworking e ricevere la maggior parte delle entrate, mitigare i potenziali rischi, trattenere inquilini a lungo termine e diversificare il proprio portafoglio.

Il coworking non sarà più principalmente un fenomeno urbano

All'inizio della pandemia, molti lavoratori hanno scelto di lavorare da casa, soprattutto in periferia. Dopo mesi di lavoro da casa, si instaura un senso di isolamento e distrazione, che compromette la loro capacità di rimanere produttivi e concentrati.

Gli spazi di coworking hanno preso atto ed entro il 2022 gli operatori dovrebbero espandersi per servire le periferie e le piccole città, in modo che i lavoratori abbiano un posto di lavoro fisico con cui socializzare, godendo dei vantaggi del lavoro da casa.

Tuttavia, molti di questi professionisti hanno un disperato bisogno di un modo per farlo meglio conciliare lavoro e vita privata. Nel 2022, quindi, gli spazi di coworking dovrebbero ampliare la loro offerta per includere servizi di assistenza all'infanzia, strutture per il fitness e altro ancora.

Gli spazi di coworking avranno un nuovo orientamento

Prima della pandemia, gli spazi di coworking ospitavano principalmente start-up e liberi professionisti in spazi aperti con poca privacy. Questi professionisti faranno sempre parte della cultura, ma anche le aziende inizieranno a introdurre spazi di coworking su richiesta dei propri dipendenti.

I dipendenti danno la priorità alla loro vita personale rispetto alla vicinanza al lavoro. Se il loro attuale posto di lavoro non lo consente, cercheranno flessibilità altrove.

Di conseguenza, gli spazi di coworking adatteranno i loro servizi e le loro offerte per soddisfare tutti gli stili di lavoro, incluso l'aggiornamento delle loro offerte tecnologiche, fornendo una maggiore varietà di ambienti di lavoro e fungendo da hub per i lavoratori ibridi che cercano di raggiungere un sano equilibrio tra lavoro e vita privata .

Il coworking avrà bisogno di un aggiornamento tecnologico

Per la maggior parte degli anni 2020 e 2021, il telelavoro è stato visto come una soluzione temporanea, che ha portato le aziende a spendere poco per le risorse necessarie per farlo funzionare.

Nel 2022, le aziende stanno finalmente accettando che il lavoro a distanza e il lavoro ibrido stanno arrivando e sono qui per restare e che sono necessari progressi nell'attuale tecnologia sul posto di lavoro. Molte aziende specializzate hanno già fatto il grande passo e anche grandi gruppi tecnologici generalisti come Logitech o Microsoft stanno affinando i propri strumenti e servizi rivolti al lavoro ibrido, al lavoro a distanza e al coworking.